新房墙面开裂,开发商不承担责任该如何应对?

天台法律咨询 2025-03-12
新房墙面开裂,开发商应承担责任。依据《建筑法》等,保修期内开发商需免费维修,拒绝或拖延则业主可自修并要求赔偿损失。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全。
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应对方式有协商、投诉、诉讼等。先与开发商协商,无果后向住建部门投诉,仍无法解决可提起民事诉讼,根据具体情况选择最佳途径。
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墙面开裂需应对。操作如下:1.保修期内,要求开发商维修;2.开发商拒绝,自行维修并保留证据,要求赔偿;3.保修期外,属主体结构问题申请维修基金;4.楼上业主造成,要求其赔偿;5.公共设施问题,找物业维修。
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